Terreno in Vendita San Polo D`enza 480000€ 130 mq

stai cercando una tenuta con rustico ideale per chi desidera abitare nel verde di grassano? continua a leggere! ti proponiamo una casa indipendente, appena ristrutturata e immersa nel verde, circondata da ben 12.000 mq di bosco e campi di propriet . l`ideale per chi cerca un posto tranquillo nella natura con una vista spettacolare sul castello di rossena e sull`appennino tosco emiliano! in zona collinare, nel comune di san polo d`enza, a 10 minuti di auto dal centro di san polo d`enza, quattro castella e montecavolo, e a 25 minuti dal centro di reggio emilia, ti proponiamo una splendida tenuta con tanto di azienda agricola, vigneto e circa 30 alberi da frutta misti. la casa è stata ristrutturata nel 2021, con impianti di ultima generazione (no gas) con pompa di calore e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo (praticamente niente bollette). l`abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terra l`ingresso, cucina abitabile, salotto, cantina e un grande portico (predisposto per sala da pranzo e bagnolavanderia ancora da realizzare), al piano primo una camera matrimoniale, un bagno, una camera singolastudio, al piano sottotetto una camera matrimoniale, ed è stata predisposta una possibile altra camera matrimoniale (ancora da realizzare). la casa viene venduta completamente arredata, con arredamento e cucina realizzati su misura, stufa economica, aria condizionata, ventilazione meccanica forzata, ecc. È stata predisposta anche per realizzare il cappotto esterno. inoltre c`è la predisposizione per un possibile garage a due posti auto (platea di fondazione e impianti), ed è presente anche un box di 24 mq utilizzato per i cani, ma ottimo anche come deposito attrezzi o per ricovero animali (cavalli, pony, capre o pecore). l`intera propriet è completamente recintata con pali di castagno e rete anti animali selvatici (circa 500 ml) (con possibilit di elettrificarla) con ingresso tramite un cancello automatico. nel prezzo sono compresi anche un trattore e vari attrezzi agricoli per la manutenzione del verde. c`è la possibilit di mandare altre foto della propriet e dell`abitazione. È possibile visionare la propriet solo se realmente interessati. tutti i lavori eseguiti sono documentabili con foto. prezzo trattabile. chiamaci per informazioni! referente valerio sinisi +393425026358 [email protected] vetrinabakeca